MichanikosGPT Logo
MichanikosGPT
MichanikosGPT
Αρχική
Χαρακτηριστικά
Συνδρομές
FAQ
Blog
Σχετικά
MichanikosGPT Logo
MichanikosGPT

Ο AI βοηθός σας, εκπαιδευμένος αποκλειστικά στην ελληνική πολεοδομική νομοθεσία. 20+ νομοθεσίες και εγκύκλιοι, άμεσες και τεκμηριωμένες απαντήσεις.

Εγγραφείτε στο newsletter μας

Προϊόν

  • Χαρακτηριστικά
  • Συνδρομές
  • Συχνές Ερωτήσεις

Πληροφορίες

  • Σχετικά με εμάς
  • Blog
  • Πορεία Ανάπτυξης

Νομικά

  • Όροι Χρήσης
  • Πολιτική Απορρήτου

Επικοινωνία

  • info@michanikosgpt.gr
  • Αθήνα, Ελλάδα

© 2026 MichanikosGPT. Με επιφύλαξη παντός δικαιώματος.

Όροι ΧρήσηςΠολιτική Απορρήτου
  1. Αρχική
  2. Δυνατότητες
Δυνατότητες · 16 λειτουργίες · 6 κατηγορίες

Όλα όσα κάνει το MichanikosGPT.

Από την αναζήτηση όρων δόμησης μέχρι την οργάνωση μελετών με μνήμη AI και το αυτόματο ανέβασμα στο e-Άδειες — 16 λειτουργίες φτιαγμένες για Έλληνες μηχανικούς.

  • Τα βασικά
  • Οργάνωση
  • Αρχεία & αυτοματισμοί
  • Εργαλεία μηχανικού
  • Επιλογές AI
  • Για ομάδες & εταιρείες
01
3 λειτουργίες

Τα βασικά

Οι τρεις βασικές δυνατότητες πάνω στις οποίες χτίζεται όλο το υπόλοιπο.

AI για τη νομοθεσία

20+ νομοθεσίες σε μία απάντηση

Ξέρει αποκλειστικά την ελληνική πολεοδομική νομοθεσία: ΝΟΚ, Ν. 4495/17, Κτιριοδομικός Κανονισμός, ΚΕΝΑΚ, Κανονισμοί Πυροπροστασίας, Εκτός Σχεδίου Δόμηση και άλλους.

  • Συνδυάζει άρθρα από διαφορετικούς νόμους
  • Ενημερώνεται συνεχώς με νέους νόμους
  • Απαντήσεις σε δευτερόλεπτα
Όλες οι νομοθεσίες

Όροι δόμησης με ΚΑΕΚ

Δεδομένα ανά ακίνητο

Δώστε ΚΑΕΚ ή διεύθυνση και βλέπετε αμέσως Συντελεστή Δόμησης, Κάλυψη, μέγιστο ύψος και αν είναι εντός ή εκτός σχεδίου, με αναφορά στο σχετικό ΦΕΚ.

  • Αναζήτηση με ΚΑΕΚ ή διεύθυνση
  • Βρίσκει αυτόματα τη ζώνη δόμησης
  • Σας δείχνει το σχετικό ΦΕΚ
Πώς λειτουργεί

Με αναφορές πάντα

Κάθε απάντηση δείχνει την πηγή της

Κάθε απάντηση δείχνει συγκεκριμένα άρθρα, παραγράφους και links σε ΦΕΚ — έτοιμα για να τα ελέγξετε ή να τα βάλετε σε τεχνική έκθεση.

  • Αναφορές σε άρθρα και παραγράφους
  • Links στα επίσημα ΦΕΚ
  • Καθαρή, οργανωμένη απάντηση
02
4 λειτουργίες

Οργάνωση

Κρατήστε κάθε μελέτη στη θέση της — ξεκινάτε κάθε ερώτηση με όλες τις πληροφορίες έτοιμες.

Pro

Έργα με μνήμη

Κάθε μελέτη στον δικό της χώρο

Μαζέψτε συζητήσεις και αρχεία ανά ακίνητο. Η μνήμη του Έργου θυμάται συντελεστές, υποθέσεις και νόμους που έχετε ήδη χρησιμοποιήσει — δεν χρειάζεται να τα ξαναπείτε.

  • Θυμάται μόνο του τις υποθέσεις σας
  • Κοινά αρχεία για όλες τις συζητήσεις του Έργου
  • Στοιχεία: πελάτης, διεύθυνση, περιγραφή
Πλήρης οδηγός

Ιστορικό συζητήσεων

Όλες οι συζητήσεις στη θέση τους

Κάθε συζήτηση αποθηκεύεται μόνη της. Συνεχίζετε από όπου σταματήσατε, μετονομάζετε ή μετακινείτε σε Έργο.

  • Όλο το ιστορικό σας διαθέσιμο
  • Μετονομασία και διαγραφή
  • Μετακίνηση από Έργο σε Έργο

Βιβλιοθήκη αρχείων

Όλα τα αρχεία σας σε ένα μέρος

Ανεβάστε τοπογραφικά, ΦΕΚ ή παλιές μελέτες. Το σύστημα τα διαβάζει και τα έχει έτοιμα για όποια συζήτηση θέλετε.

  • Δέχεται PDF και πολλά άλλα είδη αρχείων
  • Διαβάζει το περιεχόμενο αυτόματα
  • Φιλτράρισμα ανά πηγή

Μοιραστείτε μια συζήτηση

Στείλτε μια συζήτηση με ένα link

Φτιάξτε ένα δημόσιο link μιας συζήτησης για συνεργάτη ή πελάτη. Βλέπει μόνο τα μηνύματα — όχι αρχεία ή τον λογαριασμό σας. Μπορείτε να το ακυρώσετε όποτε θέλετε.

  • Διαβάζεται χωρίς σύνδεση
  • Βλέπετε πόσες φορές ανοίχτηκε
  • Άμεση ακύρωση του link
03
3 λειτουργίες

Αρχεία & αυτοματισμοί

Λιγότερη γραφειοκρατία, περισσότερος χρόνος για τη μελέτη σας.

Επισύναψη αρχείων με @

Βάλτε αρχεία σε κάθε ερώτηση

Γράψτε `@` σε οποιαδήποτε συζήτηση και διαλέξτε αρχεία από τη βιβλιοθήκη. Το AI τα διαβάζει και απαντά συνδυάζοντας τη νομοθεσία με τα δικά σας στοιχεία.

  • Ένα ή πολλά αρχεία ανά ερώτηση
  • Δικά σας αρχεία ή αρχεία του Έργου
  • Δουλεύει με όλα τα μοντέλα
Pro

Αυτόματο ανέβασμα στο e-Άδειες

Φάκελοι μελέτης χωρίς κλικ-κλικ

Αντί να ανεβάζετε δεκάδες αρχεία ένα-ένα στο e-Άδειες, η ταξινόμηση, η αρίθμηση και το ανέβασμα γίνονται αυτόματα.

  • Μαζικό ανέβασμα μελετών
  • Σωστή κατηγοριοποίηση και αρίθμηση
  • Μεγάλη εξοικονόμηση χρόνου
Πλήρης οδηγός
Pro

Ανάλυση δήλωσης αυθαιρέτου

Ν. 4495/17 — διαβάζει αυτόματα το PDF

Ανεβάστε το PDF της δήλωσης αυθαιρέτου και πάρτε καθαρά οργανωμένα τα στοιχεία: κατηγορία, παραβάσεις, υπολογισμοί και πώς εντάσσεται στον Ν. 4495/17.

  • Αυτόματη ανάγνωση PDF
  • Καθαρή παρουσίαση των στοιχείων
  • Γρήγορος έλεγχος πριν την υποβολή
04
3 λειτουργίες

Εργαλεία μηχανικού

Εργαλεία που λύνουν συγκεκριμένα, καθημερινά προβλήματα.

Χάρτης τιμών ζώνης

Διαδραστικός χάρτης της Ελλάδας

Δείτε σε χάρτη τις ζώνες αξιών όλης της Ελλάδας, με χρώματα ανά τιμή. Αναζητήστε διεύθυνση ή πατήστε σε μια ζώνη για να δείτε ΦΕΚ και τιμή.

  • Χρώματα ανά τιμή ζώνης
  • Αναζήτηση διεύθυνσης
  • Πιο πλήρη δεδομένα στα Pro πλάνα
Pro

DXF Hash Generator

SHA-512 hash για ψηφιακή υπογραφή σχεδίων

Ανεβάστε ένα DXF αρχείο και κατεβάστε PDF με το hash του. Έτοιμο για να συνοδεύσει την ψηφιακή υπογραφή του σχεδίου σας.

  • SHA-512 hash
  • Άμεση εξαγωγή σε PDF
  • Έως 25MB ανά αρχείο
Pro

JSON → DXF Converter

Esri polygons με ετικέτες ΚΑΕΚ σε DXF

Μετατροπή Esri Polygon JSON (όπως αυτό που βγάζει το Κτηματολόγιο) σε DXF αρχείο με αυτόματες ετικέτες ΚΑΕΚ. Έτοιμο για άνοιγμα σε AutoCAD.

  • Υποστήριξη Esri Polygon JSON
  • Αυτόματες ετικέτες ΚΑΕΚ
  • Γίνεται όλο στον υπολογιστή σας
05
2 λειτουργίες

Επιλογές AI

Διαλέξτε το μοντέλο που ταιριάζει στην ερώτησή σας — γρήγορη ή βαθιά ανάλυση.

Fast

Άμεσες απαντήσεις

Για ερωτήσεις που θέλουν άμεση απάντηση: εύρεση συντελεστή, διευκρίνιση άρθρου, γρήγορος έλεγχος.

  • Γρήγορη απόκριση
  • Ιδανικό για διευκρινίσεις
  • Σε όλα τα πλάνα
Pro

Deep Think

Σε βάθος ανάλυση

Για ερωτήσεις που συνδυάζουν πολλούς νόμους, παρεκκλίσεις ή σύνθετες υποθέσεις. Αναλύει βήμα-βήμα και δίνει πιο τεκμηριωμένη απάντηση.

  • Βαθύτερη ανάλυση
  • Συνδυάζει πολλές διατάξεις
  • Για σύνθετες μελέτες
06
1 λειτουργία

Για ομάδες & εταιρείες

Πλάνα συνδρομής για τεχνικά γραφεία.

Pro

Πλάνα οργανισμών

Συνδρομές για τεχνικά γραφεία

Πολλά μέλη της εταιρείας σας κάτω από ένα πλάνο. Ένας λογαριασμός, μία τιμολόγηση, ένα κοινό όριο χρήσης.

  • Πολλά μέλη ανά συνδρομή
  • Κεντρική τιμολόγηση
  • Πλάνα Basic & Pro για ομάδες
Δείτε τα πλάνα
Διαθεσιμότητα

Τι περιλαμβάνει κάθε πλάνο.

Όλα τα πλάνα

9

Βασικές λειτουργίες — AI για τη νομοθεσία, αναζήτηση με ΚΑΕΚ, βιβλιοθήκη αρχείων, χάρτης τιμών ζώνης και άλλες. Διαθέσιμες και στο δωρεάν πλάνο.

Μόνο Pro

7

Έργα με μνήμη, Deep Think, αυτόματο ανέβασμα στο e-Άδειες, εργαλεία μηχανικού (DXF, ανάλυση αυθαιρέτου) και πλάνα οργανισμών.

Συχνές ερωτήσεις

Όσα ρωτούν πριν ξεκινήσουν.

Τι είναι το MichanikosGPT και πώς διαφέρει από έναν γενικό AI;
Το MichanikosGPT είναι AI βοηθός που ξέρει αποκλειστικά την ελληνική πολεοδομική νομοθεσία — ΝΟΚ, Ν. 4495/17, ΚΕΝΑΚ, Κτιριοδομικό Κανονισμό και άλλους 20+ νόμους. Σε αντίθεση με γενικούς AI που μπορεί να βγάλουν λάθος νόμους ή άρθρα, εδώ κάθε απάντηση έχει συγκεκριμένες παραπομπές σε άρθρα και ΦΕΚ.
Είναι δωρεάν; Τι περιλαμβάνει το δωρεάν πλάνο;
Ναι, η εγγραφή είναι δωρεάν και παίρνετε δοκιμαστικά μηνύματα για να τη δοκιμάσετε. Όλες οι βασικές λειτουργίες (AI για τη νομοθεσία, αναζήτηση με ΚΑΕΚ, αναφορές, βιβλιοθήκη αρχείων, επισύναψη αρχείων με @, μοντέλο Fast, χάρτης τιμών ζώνης) είναι διαθέσιμες σε όλα τα πλάνα.
Ποιες λειτουργίες χρειάζονται συνδρομή Pro;
Τα Έργα με μνήμη, το μοντέλο Deep Think, το αυτόματο ανέβασμα στο e-Άδειες, η ανάλυση δήλωσης αυθαιρέτου, το DXF Hash Generator, ο JSON → DXF Converter και τα πλάνα οργανισμών χρειάζονται συνδρομή Pro. Συνολικά, οι Pro λειτουργίες είναι για επαγγελματίες μηχανικούς που χρησιμοποιούν τακτικά την πλατφόρμα.
Καλύπτει όλη την Ελλάδα για όρους δόμησης και ΚΑΕΚ;
Ναι. Η αναζήτηση όρων δόμησης λειτουργεί για κάθε ακίνητο της Ελλάδας με ΚΑΕΚ ή διεύθυνση. Ο χάρτης τιμών ζώνης καλύπτει όλη τη χώρα με χρώματα ανά τιμή — η πληρότητα των δεδομένων εξαρτάται από το πλάνο (πιο πλήρης κάλυψη στα Pro).
Μπορώ να ανεβάσω δικά μου αρχεία και να ρωτήσω πάνω σε αυτά;
Ναι. Στη Βιβλιοθήκη ανεβάζετε τοπογραφικά, ΦΕΚ, παλιές μελέτες ή νομικά κείμενα. Μετά, γράφοντας `@` σε οποιαδήποτε συζήτηση τα επιλέγετε — το AI τα διαβάζει και απαντά συνδυάζοντας τη νομοθεσία με τα δικά σας στοιχεία.
Είναι κατάλληλο για τεχνικά γραφεία και ομάδες;
Ναι. Έχουμε πλάνα οργανισμών (Basic & Pro για ομάδες) με κεντρική τιμολόγηση, διαχείριση μελών και κοινό όριο χρήσης. Κάθε μέλος έχει τον δικό του λογαριασμό κάτω από την ίδια συνδρομή της εταιρείας.
Δείτε επίσης

Άλλες σελίδες που ίσως σας ενδιαφέρουν.

  • Όλες οι νομοθεσίες

    20+ νόμοι, Π.Δ. και ΦΕΚ που καλύπτει η πλατφόρμα.

  • Blog & Οδηγοί

    Πρακτικοί οδηγοί για ΗΤΚ, αυθαίρετα, οικοδομική άδεια.

  • Η εταιρεία

    Γνωρίστε την ομάδα μας.

  • Πώς να ξεκινήσετε

    Οδηγός βήμα-βήμα για τη χρήση της πλατφόρμας.

  • Έργα: πλήρης οδηγός

    Οργανώστε τις μελέτες σας με μνήμη AI.

  • Πλάνα & Συνδρομές

    Συγκρίνετε Free, Basic και Pro — προσωπικά & ομαδικά.

Ξεκινήστε

Δοκιμάστε τις δυνατότητες δωρεάν.

Εγγραφή σε λιγότερο από ένα λεπτό. Δοκιμαστικά μηνύματα στην αρχή, χωρίς κάρτα.

Ξεκινήστε δωρεάνΔείτε τα πλάνα
Επιστροφή στην αρχική